Så minskar du risken för bedrägerier när du hyr bostad

Även om bostaden är verifierad av oss – se till att personen du kommunicerar och betalar till är samma verifierade hyresvärd som visas i annonsen.

• –undviker att uppge sitt fullständiga namn
• –bara går att nå via ett tillfälligt konto
• –lämnar motsägelsefulla uppgifter
• –försöker stressa fram ett beslut eller en betalning

Att någon har en Facebookprofil eller kan skicka bilder på en bostad är inte i sig ett bevis på att det är samma person som den verifierade hyresvärden.

HyrAvSvenskar har redan granskat ägandet innan publicering. Om du hyr utanför plattformen, eller vill dubbelkolla, kan du be om dokumentation som styrker ägandet.

I Spanien kan ägarinformation kontrolleras genom Registro de la Propiedad. En så kallad Nota Simple kan visa vem som är registrerad som innehavare.

Är personen inte själv ägaren behöver det inte betyda att något är fel – det kan finnas en förvaltare, agent eller företag som sköter uthyrningen. Men då bör personen kunna förklara och vid behov styrka sin rätt att hyra ut bostaden.

Vid semesteruthyrning i Andalusien finns särskilda regler för bostäder som omfattas av reglerna för turistboenden. HyrAvSvenskar kontrollerar relevant turistlicens innan publicering – men du får gärna dubbelkolla uppgifterna själv.

Be om bostadens registreringsuppgifter och kontrollera att informationen stämmer. Det officiella Registro de Turismo de Andalucía har en söktjänst där du själv kan kontrollera registrerade turistverksamheter och boenden.

Ta några minuter och kontrollera uppgifterna i annonsen.

• –söka på bostadens adress
• –kontrollera området i Google Maps
• –jämföra bilderna med gatubilder eller annan information om området
• –göra en omvänd bildsökning
• –söka efter samma bilder eller annonstext på andra webbplatser
• –söka på telefonnummer och namn

Om samma bilder förekommer i flera annonser med olika kontaktpersoner, adresser eller priser är det en anledning att undersöka saken närmare.

Ett lågt pris behöver inte innebära bedrägeri. Men reagera om flera varningssignaler förekommer samtidigt.

• –priset ligger långt under liknande bostäder
• –du måste betala omedelbart för att “inte förlora bostaden”
• –personen undviker rimliga frågor
• –betalningsuppgifterna ändras plötsligt
• –någon vill flytta kommunikationen till en ny person eller kanal precis före betalning
• –historien kring bostaden eller betalningen förändras

Innan du skickar pengar bör du veta vad ni faktiskt har kommit överens om. Se till att du åtminstone har följande skriftligt:

• –vem du hyr av
• –vilken bostad det gäller
• –bostadens adress
• –ankomst- och avresedatum
• –totalpris
• –eventuell deposition
• –vad som ingår i priset
• –eventuella extra avgifter
• –betalningsvillkor
• –avbokningsvillkor

Om något du har kommit överens om endast sagts muntligt – be att få det skriftligt också.

Innan du genomför betalningen, kontrollera att betalningsuppgifterna är rimliga i förhållande till den person eller aktör du har verifierat.

• –mottagaren plötsligt byts ut
• –du får nya betalningsuppgifter i sista stund
• –någon pressar dig att använda ett betalningssätt du inte känner dig bekväm med
• –personen bakom betalningskontot inte verkar ha någon tydlig koppling till uthyrningen

Kontrollera vem du betalar innan du betalar.